グランヴァン西馬込

  • 東京都大田区西馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,000万円
102.9万円/㎡
相場
1,950万円
100.3万円/㎡
1,335
1,745
2,155
2,566
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,155万円
89.8万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランヴァン西馬込
2,000万円（102.9万円/㎡）/ 2階 / 19.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,000万円102.9万円2階 19.44㎡ 1R西
2025/03/131,700万円87.4万円4階 19.44㎡ 1K東
2025/02/191,750万円90.0万円3階 19.44㎡ 1K-
2025/02/151,750万円90.0万円4階 19.44㎡ 1K南東
2024/12/121,800万円92.6万円4階 19.44㎡ 1K東
2024/12/052,000万円102.9万円2階 19.44㎡ 1K南西
2024/10/091,890万円93.8万円1階 20.14㎡ 1K南東
2024/09/132,000万円102.9万円4階 19.44㎡ 1K東
2024/03/261,980万円98.3万円1階 20.14㎡ 1K南東
2023/10/271,980万円98.3万円2階 20.14㎡ 1K南東
2020/12/041,800万円89.4万円4階 20.14㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は98.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20グランヴァン西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 2,000万円102.9万円19.44㎡1R2階 / 4階建 西2000年55戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2023/04/25プレール南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 1,750万円86.8万円20.17㎡1K3階 / 8階建 西2000年47戸SRC
2024/10/04ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 1,940万円101.7万円19.08㎡1K4階 / 5階建 東2001年63戸RC
2024/07/08ルーブル西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,050万円94.8万円21.62㎡1R2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2025/01/17スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 1,980万円101.2万円19.56㎡1K3階 / 4階建 -2004年66戸RC
2025/05/05ルーブル上池台壱番館
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,200万円105.8万円20.8㎡1K3階 / 4階建 南西2000年63戸RC
2021/12/03プレール・ドゥーク馬込駅前
大田区中馬込二丁目
馬込駅2分 1,980万円96.2万円20.59㎡1K5階 / 7階建 東2005年27戸RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.66㎡1K3階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2025/05/14ルーブル南馬込弐番館
大田区南馬込六丁目
西馬込駅7分 2,070万円100.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 北西2005年44戸RC
2025/03/17ヴェルト西馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K2階 / 5階建 北2003年40戸RC
2025/05/21ルーブル西馬込弐番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 2,200万円111.6万円19.71㎡1K2階 / 6階建 北東2005年48戸RC
2025/03/12ロイヤルアメニティー南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 2,280万円114.8万円19.86㎡1K2階 / 5階建 -1999年51戸RC
2025/05/02ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,470万円79.5万円18.49㎡1R3階 / 6階建 西1995年43戸RC
2025/05/20プロフ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 2,380万円106.8万円22.28㎡1K6階 / 7階建 -2004年20戸RC
2022/09/08ジェイパーク山王
大田区山王四丁目
大森駅14分 1,450万円79.5万円18.25㎡1R3階 / 6階建 東1998年25戸RC
2024/08/26パレ・ホームズ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2024/08/30グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 2,250万円98.9万円22.74㎡1K2階 / 5階建 南西2001年52戸RC
2024/06/08カトレア石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2025/05/23ジュエル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 1,980万円97.4万円20.33㎡1K8階 / 9階建 -2005年32戸RC
2024/09/19ルーブル池上参番館
大田区中央八丁目
池上駅9分 1,490万円81.1万円18.37㎡1K8階 / 8階建 北東2001年44戸RC
2023/03/12ソアブール池上
大田区中央八丁目
池上駅12分 1,750万円87.2万円20.06㎡1K3階 / 7階建 西2005年29戸RC
2025/05/21サンテミリオン千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅5分 2,000万円107.5万円18.6㎡1K6階 / 8階建 -2000年26戸RC
2025/05/09プレール池上弐番館
大田区西蒲田二丁目
池上駅7分 1,490万円90.4万円16.48㎡1K2階 / 4階建 南1995年21戸RC
2025/03/06メインステージ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅5分 1,630万円92.6万円17.6㎡1K4階 / 10階建 南西1998年36戸SRC
2025/05/09ティアラ目黒洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,940万円138.2万円21.28㎡1K5階 / 7階建 南2004年24戸RC
2024/05/18ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 1,980万円88.4万円22.4㎡1Kバストイレ別5階 / 7階建 -2003年60戸RC
2025/03/05ステージファースト大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,010万円91.4万円22㎡1K2階 / 12階建 北西2003年32戸SRC
2025/03/15ガリシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 2,230万円107.7万円20.7㎡1K4階 / 12階建 西2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、大田区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は大田区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積9.44㎡〜29.44㎡の平均販売価格
東京都
117.4万円/㎡
前年比+6.3%
大田区
94.6万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名グランヴァン西馬込
所在地東京都大田区西馬込一丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年月2000年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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